13 января 2016 г.
В конце декабря 2015 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД Канашская, д.8. Большинством голосов было принято решение о ликвидации ТСЖ "Исток".
ТСЖ "Исток", возглавляемое председателем Михаилом Александровым, приступило к управлению многоквартирным домом №8 по ул. Канашской 1 марта 2013 года. Тогда правление энергично принялось за дело. Работы было немало. Прежние "хозяева", обанкротившееся ООО "Северный", оставили дом в неприглядном состоянии: в подвальном помещении почти по колено стояла вода, кружилась тьма комаров, кое-где тускло светилось несколько электрических лампочек, стояла вонь, не было общедомовых приборов учёта потребляемого тепла, горячей и холодной воды, отмостки требовали срочного ремонта.
За короткое время правление ТСЖ сумело осушить подвал дома с помощью погружных электронасосов, провело дезинсекцию, были выполнены работы по теплоизоляции труб отопления и горячего водоснабжения, электроосвещению, обустройству помещения для общих собраний. В прошлом году была отремонтирована большая часть отмостков. В плановом порядке осуществлялся текущий ремонт общедомового имущества, в жилых комнатах перестали летать комары, улучшилась подача горячей воды, тепла. Многие жильцы дома с одобрением относились к работе членов правления, старались поддерживать их инициативы: выходили на субботники по благоустройству придомовой территории, посадку деревьев, детского игрового комплекса. Кстати, по итогам городского конкурса на "Лучший двор" дом занял первое место.
Однако среди жильцов нашлись такие людишки, которые, являясь злостными должниками, стали, как говорится, вставлять палки в колёса: строчили жалобы на председателя правления в различные инстанции, распространяли кляузы, чтобы опорочить его и всех членов правления ТСЖ. М. Александрову приходилось затрачивать уйму времени, чтобы готовить письменные ответы в Госжилинспекцию Чувашии, Роспотребнадзор, органы прокуратуры. К тому же, с текущего счета ТСЖ часть денег, предназначавшейся ресурсоснабжающим организациям, перевели на имя одной жительницы дома. Возмущённые таким обстоятельством, люди начали приостанавливать своё членство в ТСЖ. Создалась ситуация, когда количество собственников помещений в МКД уже не позволяло товариществу исполнять свою управляющую функцию. То есть встал вопрос о ликвидации "Истока".
Решение о ликвидации ТСЖ "Исток" до 1 июля 2016 года приняли на прошедшем в конце прошлого года собрании большинством голосов - более 50 проц. от общего количества жильцов. Избрали ликвидационную комиссию. Управляющей организацией выбрали ООО УК "Канашстрой", утвердили проект договора управления многоквартирным домом между собственником и управляющей организацией. Утвердили Совет многоквартирного дома, куда вошли М. Александров, Г. Георгиева, С. Козлов, Л. Лачина, И. Меньшикова, С. Николаев, Н. Тимкина.
Следует отметить, что ещё в сентябре прошлого года общее собрание собственников помещения приняло решение о переходе к прямой оплате за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, что не противоречит Жилищному кодексу РФ. Ныне по соответствующим платежным счетам собственники помещений оплачивают за холодное водоснабжение, канализацию, энергоснабжение, а вот за горячую воду и теплоснабжение вот уже три месяца они не получают никаких счетов от МП "УК ЖКХ". Что, это предприятие решило безвозмездно поставлять жильцам горячую воду и тепло? Если так, то эксперимент можно только приветствовать и распространять его по всей России. То-то люди будут рады.
Пётр ЕФИМОВ.