19 февраля 2014 г.
Деятельность управляющих компаний, действующих в сфере ЖКХ нашего города, вызывает справедливые нарекания многих собственников жилых помещений. Люди выражают своё возмущение по поводу незаконного повышения тарифа на содержание жилья, роста размера платы за потребляемую воду на общедомовые нужды (ОДН), подделки подписей в регистрационных листках общедомовых собраний жильцов, составления фальшивых протоколов подобных собраний, что местные правоохранительные органы не спешат реагировать на серьёзные нарушения жилищного законодательства. Поэтому люди, потеряв веру в возможность принятия конкретных мер по проблемам ЖКХ, стали всё чаще и чаще обращаться в вышестоящие правоохранительные органы, Генпрокуратуру РФ, суды, в республиканские, федеральные средства массовой информации. 12 февраля, по настоятельной просьбе жителей Канаша, в город приехали работники ОАО "ТВ-центр" (г.Москва): заведующая корпунктом в г. Нижнем Новгороде, корреспондент Дария Иванова и видеооператор Роман Серебренников. Люди наперебой стали рассказывать им о грубых нарушениях, которые допускаются при проведении общих собраний собственников жилья. "Администрации управляющих компаний, как ООО УК "Центральный", "Северный", ООО "Восточный", "Заводской" и других "оошек" через местные средства массовой информации уверяют нас, что в июле 2013 года в микрорайонах города были проведены собрания жильцов, на которых рассматривался вопрос о повышении тарифа на содержание жилья. На самом деле просто собирали людей, проживающих в нескольких домах, и на этом основании выдавали желаемое за действительное: стряпали протоколы общих собраний жильцов, подкрепляя их регистрационными листками с подписями собственников жилья. "Вот, у меня на руках такой лист, где указана моя фамилия, даже моя подпись имеется, но я не подписывала ничего, подпись подделана, ни на каком собрании я не участвовала", - говорит телевизионщикам пожилая женщина. "Ещё в январе 2010 года управляющие компании города, видимо с согласия тогдашней администрации города, оказывается, перевели многоквартирные дома на непосредственный способ управления. При этом, если верить протокольным записям, на общих собраниях собственников жилых помещений были избраны уполномоченные лица, которые имеют право действовать от имени собственников жилья. Очень удивилась, когда узнала, что на собрании жильцов меня избрали уполномоченным по нашему многоквартирному дому. Мне никаких документов не передавали, никто со мной на эту тему не говорил. Зачем обманывать жильцов?" - включается в разговор другая женщина. "Мы ежемесячно получаем платёжные документы на оплату за содержание жилья, текущий ремонт, воду, тепло. Управляющие компании строго следят, чтобы деньги наши вовремя поступали на их счета, а вот информацию об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ не всегда раскрывают полностью", - возмущается ещё одна горожанка. Также были приведены примеры, когда в листках регистрации участников собраний жильцов оказывались подписи давно умерших людей, малолетних собственников помещений, недееспособных по возрасту лиц. Давая интервью московским тележурналистам, жители Канаша высказали немало критических замечаний в адрес управляющих компаний, пожелали местной власти, прокуратуре, полиции серьёзнее заниматься по устранению фактов грубейших нарушений некоторых статей Жилищного кодекса РФ. Хотелось бы отметить, что газета "Канаш" систематически освещает проблемы ЖКХ. Только в прошлом году на её страницах были опубликованы статьи "На повестке дня - проблемы ЖКХ", "ЖКХ - конструктивный диалог не получился", "ООО "Северный" признано банкротом", "ТСЖ "Исток" возобновляет деятельность", "ЖКХ: новые тарифы на горячее водоснабжение", "Жилищно-коммунальное хозяйство: проблемы и задачи", "Установка общедомового прибора учёта энергоресурсов является обязательной", "Мы должны ещё жёстче подходить к недобросовестным организациям в сфере ЖКХ", "Исток" развивается", "Игнорировать Жилищный кодекс никому не позволено", "Управляемый" беспредел или эксперимент на выживание", "Законно ли многоквартирный дом переведён на непосредственный способ управления?", "Радость жильцов оказалась преждевременной", "Не верь ушам своим", "Установлено в ходе проверки письма горожанки" и другие. Нам бы хотелось, чтобы к обсуждению насущных проблем ЖКХ подключалось больше читателей, представителей органов местной власти, советов многоквартирных домов, правоохранительных органов, управляющих компаний, чтобы сообща найти ту золотую середину, которая устраивала бы и собственников жилых помещений, и управленцев, и ресурсоснабжающие организации.
Пётр ЕФИМОВ.