02 марта 2012 г.
МП "УК ЖКХ" МО г. Канаша учреждено на основании Постановления администрации г. Канаша № 01 от 09.01.2007 г. Основной целью создания данного предприятия являлось управление жилищным фондом и другими объектами жилищно-коммунальной сферы. На сегодняшний день спектр услуг, оказываемый МП "УК ЖКХ", очень широк, но с октября 2010 года одним из основных видов деятельности является производство, передача и распределение тепловой энергии, перетранспортировка тепловой энергии через ЦТП от чужих источников тепла, ремонт и техническое обслуживание котельных и тепловых сетей. В ведении МП "УК ЖКХ" находятся 20 котельных и 7 тепловых пунктов, а также 55,5 км тепловых сетей в двухтрубном исчислении, которые обслуживают 330 жилых многоквартирных домов, 64 объекта социальной сферы и более 280 единиц иных потребителей. На предприятии трудятся более 270 работников, имеющих квалифицированное образование и опыт работы в сфере теплоснабжения.
Сегодня с корреспондентом нашей газеты беседует директор предприятия Ирина Кириллова.
Ирина Васильевна в сфере ЖКХ человек не новый. С 1996 по 2002 годы она работала главным бухгалтером ПОКТС, затем главным бухгалтером управления ДЭЗ, с 2006 по 2011 гг. - заместителем директора, начальником отдела ЗАО "Промтрактор-Вагон". В сентябре 2011 года И.Кириллова назначена на должность руководителя МП "УК ЖКХ" МО г. Канаша.
- Ирина Васильевна, руководство администрации города и администрации предприятий ставят перед собой приоритетные задачи в области реконструкции и модернизации действующих котельных и ЦТП, а также строительство новых блочно-модульных котельных для улучшения качества предоставления услуг в сфере теплоснабжения.
- Цель, которую мы ставим перед собой сегодня, - улучшить качество отопления и горячего водоснабжения при ограничении роста тарифов. Так, в 2011 году при содействии администрации города два тепловых пункта реконструированы в газовые котельные микрорайона "БАМ" общей стоимостью 30 млн рублей. Согласно разработанной и утвержденной программе "Об энергосбережении" на период 2010-2020 годы, администрации города и предприятия совместно с Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР в 2012 году планируют реконструкцию ЦТП микрорайона "Западный" в газовую котельную и модернизацию котельной Восточного района, которая в связи с увеличением строительства и ввода дополнительного жилого фонда нуждается в увеличении мощности котельных установок. Общая стоимость затрат составит 65 млн руб.
Ежегодно на предприятии разрабатывается план капитального ремонта систем теплоснабжения. Особое значение мы придаем ремонту ветхих сетей, а также улучшению горячего водоснабжения. В 2012 году запланировано строительство циркуляционного трубопровода по ул. Ильича, Трудовой, Свободы, Полевой на общую стоимость 2 млн рублей.
- На сегодняшний день остро стоит вопрос по оснащению жилых многоквартирных домов приборами учета…
- Учет энергопотребления является очень важным инструментом, дающим возможность экономного расходования топливно-энергетических ресурсов и повышения энергоэффективности российской экономики. Учету отведена особая роль в реализации Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". Согласно "ФЗ № 197 от 11.07.2011г." о внесении изменений в ст. 13 ФЗ № 261 "Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности" все жилые многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета тепловой энергии до 01.07.2012 г. Это оснащение должно производиться не только за счет средств потребителей, но по инициативе и при участии теплоснабжающих организаций. При этом следует иметь ввиду, что оснастить дом приборами учета - это только часть дела. Необходимо еще обеспечить, чтобы эти приборы работали по назначению и чтобы по их показаниям осуществлялись взаиморасчеты за потребленную тепловую энергию. В соответствии с требованиями ФЗ 261-ФЗ "Об энергосбережении …" МП "УК ЖКХ" уже разослало во все управляющие компании и объединения собственников обслуживаемых домов письма с предложением оснастить дом узлом учета.
По состоянию на 1 января 2012 года, приборами учета оборудованы 60 жилых многоквартирных домов. Если взять основные проблемы эксплуатации действующих приборов учета, то, на наш взгляд, это дефицит квалифицированного обслуживающего персонала управляющих компаний, отвечающих за исправное состояние и правильность показаний тепловых счетчиков.
- Ирина Васильевна, расскажите, пожалуйста, как утверждаются тарифы на тепловую энергию и горячее водоснабжение?
- В рамках реализации ФЗ "О теплоснабжении", в соответствии с п. 8 Правил государственного регулирования и применения тарифов на тепловую энергию в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 г. № 109 "О ценообразовании…", ежегодно Государственной службой ЧР по конкурентной политике и тарифам, МП "УК ЖКХ" утверждаются тарифы на тепловую энергию и ГВС. На 2011 год были утверждены тарифы для населения города в сумме 1137 руб. 70 копеек за 1 ГКЛ. При годовом нормативном потреблении жилых многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, утвержден тариф за один кв. м полезной жилой площади 18 руб. 20 копеек при оплате в течение 12 месяцев календарного года, 31 руб. 21 коп. при оплате в течение 7 месяцев с октября по апрель включительно. У жителей может возникнуть вопрос, связанный с ростом тарифов на тепловую энергию и ГВС в 2012 году. МП "УК ЖКХ" сообщает, что Государственной службой по конкурентной политике и тарифам утвержден рост тарифов на отпуск тепловой энергии с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. на 6%, с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. на 4,8 %.
- Интересно узнать, что же включает в себя плата за отопление и горячее водоснабжение при утверждении тарифа?
- Структура себестоимости тепловой энергии такова: 80% - энергоресурсы (природный газ, электроэнергия, покупное тепло, вода), 10% - заработная плата работников предприятий, 10% - материалы на ремонт оборудования и общеэксплуатационные расходы. Все обозначенные расходы, включенные в стоимость платы за отопление и горячее водоснабжение, направляются на работу котельных и ЦТП, а также транспортировку по тепловым сетям до внешней границы многоквартирного дома.
Рассматривая своевременность расчетов перед поставщиками энергоресурсов, в частности, перед ООО "Межрегионгаз-Чебоксары", ОАО "Чувашская энергосбытовая компания", ЗАО "Промтрактор-Вагон", то можно с уверенностью сказать, что на сегодняшний день приняты все необходимые меры с составлением графиков платежей по недопущению ограничений подачи энергоресурсов и обеспечению качественного отпуска тепловой энергии потребителю, несмотря на то, что по состоянию на 01.02.2012 г. просроченная задолженность населения составляет более 17 млн рублей. Пользуясь случаем, обращаюсь к горожанам о необходимости своевременных расчетов за тепло и горячее водоснабжение.
- Начиная с середины января и почти до конца февраля стояла аномально холодная погода. Как МП "УК ЖКХ" в период холодов, установившихся на всей европейской части России и Европы, обеспечило безаварийную работу котельных и ЦТП?
- В этот период работниками предприятия принимались все действенные меры по бесперебойному обеспечению теплом и ГВС жителей нашего города, несмотря даже на то, что в адрес МП "УК ЖКХ" поступило письмо от ООО "Межрегионгаз" в связи со сверхлимитным потреблением газа и с целью недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций на газопроводах и надежного, бесперебойного газоснабжения предприятий коммунального комплекса и населения, обеспечить отбор газа в пределах договорных суточных объемов.
- Ирина Васильевна, есть ли жалобы со стороны жителей жилых многоквартирных домов на недопоставку и на некачественное обеспечение тепловой энергией и ГВС, и по чьей вине это происходит?
- Да, безусловно, есть. Но решать этот вопрос нужно совместно с управляющими компаниями и собственниками жилых помещений, которые несут ответственность за подготовку жилых домов к отопительному сезону, а также за осуществление мероприятий по снижению теплопотерь в жилых домах и улучшение работы отопительной внутридомовой системы. Конечно же, тем жителям города, у которых в период установившихся аномально затяжных морозов температура в квартирах была ниже нормативной, МП УК "ЖКХ" произведет перерасчет согласно приложению № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов 307 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г.
Ирина АНДРЕЕВА.