25 марта 2011 г.
В прошлый четверг в центральной городской библиотеке прошел Единый тематический прием граждан, посвященный вопросам правового регулирования в сфере ЖКХ. Открыла и вела мероприятие начальник отдела культуры, по делам национальностей и архивного дела администрации г. Канаша Н. Золотова. Бесплатную юридическую консультацию оказывала старший помощник прокурора Канашской межрайонной прокуратуры И. Тимофеева, на вопросы собравшихся жителей отвечали ведущий специалист-эксперт сектора учета и распределения жилья городской администрации Е.Гущина, специалист отдела строительства, архитектуры и городского хозяйства администрации г. Канаша И.Матросова, директор ООО "Стройсервис", депутат Собрания депутатов г. Канаша В.Жураев, начальник планово-технического отдела ООО "УК ЖКХ" Г.Минсардова.
На тематический прием в основном пришли ветераны труда, пенсионеры. "На первых этажах многоквартирных домов сплошь и рядом открываются новые магазины. Зачастую они подключаются к электрической системе домов. Кто дает на это разрешение? Почему не проводятся собрания собственников жилья? Платят ли за коммунальные услуги мигранты? Проводятся ли общие собрания собственников жилья в многоквартирных домах?" - буквально засыпал вопросами ветеран труда В. Иванов, проживающий по пр. Ленина, 22. "К нашему дому пристроен магазин, он использует тепло. Как проверить, сколько тепла он расходует ежемесячно?" - интересовался другой ветеран Ф. Баданов (ул. Машиностроителей, 5). "В нашем подъезде (пр. Ленина, 70) проявляется парниковый эффект, иной раз пахнет фекалиями. Дурной запах проникает в квартиры. Обращались в ЖКО, приходили из санэпидстанции, но безрезультатно", - сетует один из жильцов этого дома. "Ровно в полночь в городе выключается уличное освещение. Что это за график? Что за светомаскировка? Со второй смены рабочие ЗАО "Промтрактор-Вагон" идут домой по темным улицам. Разве это порядок?" - возмущался ветеран Великой Отечественной войны Н. Филиппов.
Из ответов официальных лиц было видно, что новые магазины, открывающиеся на первых этажах многоквартирных домов, должны заключать договор с поставщиками тепла, питаться по индивидуальной электрической схеме, а оплата по ДПУ не должна превышать 15 %. Сегодня, как известно, городская свалка находится в руках частного лица - благодаря прежнему руководству города. На законных ли основаниях она передана индивидуальному предпринимателю? Ныне этим вопросом занимается Канашская межрайпрокуратура. С мая 2012 года в обязательном порядке будут устанавливаться общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов и индивидуальные квартирные счетчики.
Чтобы не возникало недоразумений, собственник жилого помещения должен иметь договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Такой договор заключается на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. К сожалению, многие собственники помещений такого договора на руках не имеют. Вот и возникают всевозможные противоречия, связанные с оплатой за предоставляемые коммунальные услуги. Разрешать же их нужно не на митингах, разного рода встречах, спорах с представителями ЖКХ, а в судебном порядке. Лишний раз сотрясать воздух ни к чему, ибо это занятие лишь пустая трата времени и нервов. Ушло то время, когда за защитой нарушенных прав люди в первую очередь обращались в обкомы, горкомы, райкомы, профкомы, завкомы. Новая Конституция России дает каждому право на свою защиту в судах, да и органы прокуратуры сегодня довольно активно работают в этом направлении.
Пётр ЕФИМОВ.