09 октября 2009 г.
Каждый малый бизнес мечтает стать большим. Сбербанк России помогает воплотить мечту в реальность, осуществляя кредитование субъектов малого предпринимательства по программе «Коммерческая недвижимость». Эта программа, как подчеркнула начальник отдела кредитования Канашского отделения №7507 Сбербанка России М.Константинова, предоставляет возможность приобретения объекта коммерческой недвижимости под залог приобретаемой, имеющейся или строящейся (с участием средств Сбербанка РФ) недвижимости.
- Марина Ивановна, может, вкратце расскажете о сроках и условиях кредитования?
- Пожалуйста. «Коммерческая недвижимость» выдается под залог приобретаемого объекта недвижимости на срок 10 лет. При этом заемщики могут воспользоваться льготным периодом до 12 месяцев, в течение которого погашение основного долга не осуществляется. Кредит выдается в рублях и иностранной валюте. Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней (при наличии полного пакета документов). Ставка по данному кредиту составляет от 15, 15% годовых в рублях и от 12, 4% годовых в иностранной валюте. Предприниматели могут получить кредит в размере до 80% от стоимости приобретаемых активов. В сегодняшней рыночной ситуации – это исключительно конкурентные условия.
- А что могут приобрести малые предприятия и предприниматели в рамках программы «Коммерческая недвижимость»?
- В принципе, всё, что необходимо для развития малого предпринимательства, например, производственные и офисные помещения, офисы-склады, магазины, торговые центры, пункты сервиса. Если предприниматель работает, скажем, в сфере общественного питания, то он может приобрести рестораны, кафе и столовые. Представитель гостиничного бизнеса может стать владельцем гостиницы, мотели, санатории. Кто имеет твердые намерения трудиться и зарабатывать в сфере АПК, тот может приобрести фермы, элеваторы и другие объекты сельскохозяйственного назначения.
«Коммерческая недвижимость» позволит малым предприятиям и предпринимателям приобрести статус собственника недвижимости и обеспечить крепкую основу своего дела без сокращения текущего производственного оборота.
- Какие преимущества имеются для клиентов?
- Это, во-первых, оперативное принятие решения о предоставлении кредита. Во-вторых, конкурентные процентные ставки и комиссии, а также отсутствие скрытых комиссий. В-третьих, помощь в сборе и оформлении пакета документов. Кроме того, клиент может получить бесплатные консультации квалифицированных специалистов.
Предпринимательству в условиях кризиса необходима финансовая поддержка. Поэтому введение нового кредитного продукта очень своевременно. Условия новых видов кредитов значительно повышают возможности финансирования малого бизнеса за счет заемных ресурсов.
Беседовал А.ВЛАДИМИРОВ.